Thông tin chung về Thiết kế biệt thự thương mại kết hợp văn phòng cho thuê 4 tầng tại Diễn Châu – Nghệ An [HL010825]
| 1. Mã công trình: | [HL010825] | 2. Số tầng: | 4 tầng |
| 3. Chủ đầu tư: | Mr. Phú | 4. Địa chỉ: | Nghệ An |
| 5. Mặt tiền: | 22.5m | 6. Chiều sâu: | 9m |
| 7. Loại hình | Biệt thự Cổ Điển Pháp, Biệt thự Tân Cổ Điển, Dự án miền Trung, Thiết kế Biệt thự, Thiết kế trụ sở văn phòng, Thiết kế nhà phố, | ||
Trong thời đại mà kiến trúc không chỉ là nơi để “ở” mà còn là tài sản sinh lời, việc đầu tư vào một công trình vừa sang trọng, vừa thương mại hóa hiệu quả trở thành xu hướng tất yếu. Dự án biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê 4 tầng mang phong cách tân cổ điển Pháp, được thiết kế và thi công bởi Kiến trúc Hoàng Long cho chủ đầu tư ông Nghiêm Văn Phú tại Diễn Châu – Nghệ An chính là minh chứng rõ ràng cho tư duy kiến tạo hiện đại: đẳng cấp – tối ưu – trường tồn.
Thông tin tổng quan công trình biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê
Chủ đầu tư: Ông Nghiêm Văn Phú
Địa điểm: Diễn Châu, Nghệ An
Phong cách: Biệt thự tân cổ điển 4 tầng, biệt thự kết hợp thương mại – văn phòng cho thuê
Diện tích: 810 m2
Ngang x sâu: 22.5 x 9 m
Tầng 1: không gian thương mại, 6wc, 2 thang máy
Tầng 2 + 3+ 4: Văn phòng cho thuê
- Mức đầu tư: 5.6 tỷ
Điểm nhấn thiết kế
Ngay từ cái nhìn đầu tiên, công trình biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê đã ghi điểm tuyệt đối bởi mặt tiền hoành tráng với chiều ngang lên đến 22.5m, sử dụng ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển sang trọng, đầy tinh tế:
Hệ cột trụ Corinth cổ điển được bố trí đều đặn, kết hợp cùng phào chỉ uốn lượn, tạo chiều sâu cho mặt đứng.
Hệ mái Mansard đen ghi – đặc trưng của kiến trúc Pháp – không chỉ tăng chiều cao công trình mà còn giúp chống nóng và chống ồn hiệu quả.
Hệ cửa kính cao sát trần cùng ban công lan can sắt mỹ thuật mạ vàng tạo nên một tổng thể hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.
Không gian nội thất bên trong được chia tách khoa học, tiện nghi, tối ưu hóa công năng sử dụng cho cả kinh doanh và cho thuê dài hạn.
Công năng từng tầng
Công trình biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê được thiết kế tối ưu hóa kết hợp linh hoạt giữa kinh doanh và đầu tư.
Tầng 1:
Thiết kế không gian thương mại rộng rãi, phù hợp mở cửa hàng, showroom, phòng giao dịch, nhà hàng hoặc siêu thị mini.
Trang bị 6 nhà vệ sinh, 2 thang máy hiện đại giúp khách hàng và nhân viên di chuyển dễ dàng.
Mặt bằng mở và thông thoáng, thuận tiện phân khu chức năng theo mục đích kinh doanh.
Tầng 2, 3 và 4:
Mỗi tầng được quy hoạch làm văn phòng cho thuê với bố cục thông minh, dễ dàng chia nhỏ theo từng diện tích sử dụng.
Hệ thống chiếu sáng, thông gió và phòng cháy chữa cháy được tính toán khoa học.
Đảm bảo tối đa sự riêng tư và tiện nghi cho từng đơn vị thuê văn phòng.
Thiết kế khách sạn hiện đại 6 tầng kết hợp văn phòng tại Hạ Long – Quảng Ninh [HL120725]
Lợi ích và tiềm năng đầu tư
Với mức đầu tư chỉ 5.6 tỷ đồng cho một công trình biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê đa chức năng trên diện tích lớn, dự án mang lại giá trị đầu tư cao:
Tăng trưởng lợi nhuận từ hoạt động cho thuê văn phòng và kinh doanh mặt bằng tầng 1.
Gia tăng giá trị tài sản nhờ vị trí đắc địa tại Diễn Châu – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại.
Tối ưu hóa công năng nhờ thiết kế thông minh, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, kinh doanh và khai thác cho thuê dài hạn.
Tại sao khách hàng lựa chọn Kiến trúc Hoàng Long?
Dự án này là một minh chứng cho những giá trị mà Hoàng Long mang lại cho khách hàng:
✅ Thiết kế chuẩn đầu tư thương mại: Tối ưu chi phí xây dựng biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê nhưng đảm bảo sinh lời cao nhờ cách bố trí mặt bằng thông minh và khả năng thu hút khách thuê.
✅ Phong cách kiến trúc sang trọng – bền vững theo thời gian: Đáp ứng thị hiếu của khách thuê cao cấp, từ showroom thời trang, spa, ngân hàng đến công ty luật, kiến trúc,…
✅ Tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu xu hướng, bám sát nhu cầu và mục tiêu tài chính của chủ đầu t
✅ Cam kết chất lượng và tiến độ: Minh bạch, chính xác, đúng thời hạn bàn giao, hỗ trợ pháp lý và hoàn công.
Dự án biệt thự kết hợp văn phòng cho thuê 4 tầng của ông Nghiêm Văn Phú không đơn thuần là công trình kiến trúc – mà chính là “đòn bẩy” tạo nên giá trị kinh doanh lâu dài. Trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng và văn phòng ngày càng cao tại Diễn Châu, đây chính là mô hình đầu tư tiên phong – vừa có giá trị thẩm mỹ, vừa có khả năng khai thác tối đa lợi ích thương mại.
