Trong tổng thể kiến trúc biệt thự cao cấp, sân vườn không chỉ là phần bao quanh mà là không gian chuyển tiếp quan trọng, thể hiện phong cách sống và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Đồ án thiết kế sân vườn biệt thự là tập hợp các bản vẽ kỹ thuật chi tiết nhằm biến ý tưởng về một khu vườn đẹp, hợp phong thủy thành hiện thực.
Đồ án này đóng vai trò quyết định trong việc tối ưu hóa vi khí hậu (giảm nhiệt độ, tăng đối lưu không khí), tạo nên các khu vực chức năng ngoài trời (tiệc BBQ, hồ bơi, trà đạo) và đảm bảo sự hài hòa giữa màu xanh thiên nhiên với vật liệu cứng của công trình.
Tầm quan trọng của hồ sơ thiết kế cảnh quan
Sân vườn là “chiếc áo” của kiến trúc biệt thự, nơi kết nối con người với thiên nhiên, quyết định sự thông thoáng và vi khí hậu của ngôi nhà. Một đồ án thiết kế sân vườn (cảnh quan) chuyên nghiệp không chỉ cung cấp bản vẽ đẹp mà còn là hồ sơ kỹ thuật để thi công chính xác, đảm bảo:
- Tính Thẩm Mỹ và Phong Thủy: Tạo ra các góc nhìn độc đáo, phù hợp với kiến trúc và yếu tố phong thủy của gia chủ.
- Tính Kỹ Thuật và Bền Vững: Đảm bảo hệ thống thoát nước, tưới tiêu và kết cấu cứng (hồ bơi, đường dạo) hoạt động ổn định, bền vững với thời gian.
Cấu trúc chi tiết của đồ án thiết kế sân vườn biệt thự
Một bộ hồ sơ thiết kế sân vườn biệt thự hoàn chỉnh thường bao gồm 03 (ba) phần chính:
Hồ sơ thiết kế ý tưởng và tổng thể
Đây là phần thể hiện ý đồ sáng tạo và bố cục chung:
- 1.1. Phối cảnh 3D Tổng thể: Hình ảnh mô phỏng toàn bộ không gian sân vườn (trước và sau nhà, ban công, sân thượng) với các vật liệu và cây cối chi tiết.
- Liên hệ Kiến trúc Hoàng Long: Các dự án biệt thự của Kiến trúc Hoàng Long thường được thiết kế đồng bộ cả kiến trúc và cảnh quan, đảm bảo phong cách xuyên suốt từ biệt thự 1 tầng mái Thái, biệt thự 2 tầng tân cổ điển đến biệt thự 3 tầng hiện đại, trong đó sân vườn là phần được miễn phí thiết kế 3D (trong gói thi công trọn gói) để khách hàng hình dung rõ nhất về không gian nghỉ dưỡng cá nhân hóa.
- 1.2. Mặt bằng Bố trí Cảnh quan: Phân chia khu vực chức năng rõ ràng (ví dụ: Khu vực 01 – Tiệc BBQ ngoài trời, Khu vực 02 – Hồ cá Koi/Hồ bơi, Khu vực 03 – Sân chơi trẻ em/Vườn rau).
- 1.3. Thuyết minh Ý tưởng: Giải thích phong cách thiết kế, triết lý về màu sắc, ánh sáng, và việc áp dụng các nguyên tắc phong thủy.
Hồ sơ kỹ thuật hệ cứng (Hardscape)
Hệ cứng bao gồm các hạng mục xây dựng cần độ chính xác cao cho đồ án thiết kế sân vườn biệt thự:
- 2.1. Bản vẽ Kết cấu và Thi công Hồ bơi/Hồ cá: Chi tiết mặt cắt hồ, vị trí hệ thống lọc, đường ống cấp thoát nước và chống thấm.
- 2.2. Chi tiết Lát nền và Đường dạo: Thể hiện kích thước, quy cách lát và vật liệu cụ thể (ví dụ: Đá Bazan $300 \text{mm} \times 600 \text{mm}$, Gỗ nhựa ngoài trời loại A).
- Kích thước được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ.
- 2.3. Hệ thống Chiếu sáng Cảnh quan:
- Mặt bằng bố trí vị trí đèn: Đèn hắt, đèn âm đất, đèn pha, đèn trụ.
- Bảng thống kê vật tư: Số lượng, chủng loại, công suất (ví dụ: 15 đèn LED 12W, 05 đèn âm nước 9W).
- 2.4. Hệ thống Thoát nước: Chi tiết cao độ và độ dốc thoát nước, đảm bảo sau cơn mưa lớn, sân vườn sẽ khô ráo trong vòng 15 đến 30 phút.
Hồ sơ kỹ thuật hệ mềm (Softscape)
Hệ mềm là phần cây xanh, yêu cầu kiến thức chuyên sâu về thực vật của đồ án thiết kế sân vườn biệt thự:
- 3.1. Mặt bằng Bố trí Cây xanh:
- Định vị chính xác từng loại cây, bao gồm cây bóng mát, cây bụi, cây hoa và thảm cỏ.
- Ghi chú quy cách: Ví dụ: Cây Lộc Vừng (cây cấp 1), cao H = 5m, đường kính gốc D = 30cm.
- 3.2. Bảng Thống kê Cây và Vật tư: Liệt kê tên cây, tên khoa học, số lượng, quy cách, đơn vị tính, giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí và chủng loại cây nhập về.
- 3.3. Chi tiết Hệ thống Tưới tự động:
- Bố trí đầu tưới nhỏ giọt cho bồn hoa và đầu phun mưa cho thảm cỏ.
- Chi tiết kỹ thuật: Lắp đặt van điện từ, đường ống HDPE. Số lượng khu vực tưới có thể lên tới 04 hoặc 05 khu vực tùy theo quy mô.
Một đồ án thiết kế sân vườn biệt thự hoàn chỉnh có thể lên tới 50 đến 80 bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Sự đầu tư này là chìa khóa để kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, nơi kiến trúc và cảnh quan là 02 (hai) thể thống nhất.
Đối với các đơn vị như Kiến trúc Hoàng Long, đồ án cảnh quan luôn được tích hợp ngay từ giai đoạn đầu, đảm bảo công trình không chỉ có kiến trúc biệt thự ấn tượng mà còn sở hữu một khu vườn xanh mát, tiện nghi, nâng cao chất lượng sống và giá trị tổng thể của bất động sản.
