Đơn giá thiết kế biệt thự vườn là một trong những thông tin quan trọng nhất mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng tìm kiếm trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm mơ ước. Loại hình biệt thự vườn đòi hỏi sự đầu tư đồng bộ cho cả kiến trúc nhà, nội thất và cảnh quan sân vườn phức tạp (hồ bơi, tiểu cảnh, chòi nghỉ).
Việc nắm rõ đơn giá thiết kế biệt thự vườn không chỉ giúp bạn lập ngân sách chính xác mà còn đảm bảo chất lượng hồ sơ nhận được tương xứng với chi phí bỏ ra. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết cấu trúc chi phí và đưa ra giải pháp toàn diện từ các chuyên gia tại Kiến trúc Hoàng Long.
Cấu trúc đơn giá thiết kế biệt thự vườn
Đơn giá thiết kế biệt thự vườn thường là tổng hợp của hai cấu phần chi phí chính, được tính dựa trên diện tích sàn xây dựng và diện tích cảnh quan.
Chi phí thiết kế kiến trúc & nội thất (Tính theo m² sàn xây dựng)
Phần này bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh 3D nội ngoại thất. Đơn giá dao động mạnh theo phong cách và độ phức tạp. Dưới đây là bảng giá mang tính tham khảo:
| Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự | Mức Giá Tham Khảo (VNĐ/m² Sàn XD) |
| Hiện Đại/Tối Giản | 200.000 – 250.000 |
| Tân Cổ Điển/Mái Thái | 250.000 – 320.000 |
| Cổ Điển/Châu Âu | 350.000 – 500.000 (do chi tiết phức tạp) |
| Thiết Kế Nội Thất 3D Riêng | 180.000 – 250.000 |
Lưu ý: Gói thiết kế trọn gói (Kiến trúc + Nội thất) sẽ có đơn giá cao hơn, nhưng thường được tối ưu chi phí hơn so với làm lẻ.
Chi phí thiết kế cảnh quan sân vườn (Tính theo m² diện tích vườn)
Đây là chi phí đặc thù và không thể thiếu khi tính toán đơn giá thiết kế biệt thự vườn.
- Mức giá phổ biến: Khoảng 80.000 – 150.000 VNĐ/m² diện tích sân vườn.
- Hạng mục chi phí bao gồm: Bản vẽ bố trí cảnh quan, phối cảnh 3D vườn, thiết kế tiểu cảnh (hồ cá Koi, thác nước), hệ thống chiếu sáng và thoát nước cho khu vườn.
Công thức tính tổng chi phí thiết kế
Công thức khái toán chi phí thiết kế biệt thự vườn tổng thể:
Các yếu tố quyết định đơn giá thiết kế biệt thự vườn
Mức đơn giá thiết kế biệt thự vườn có thể điều chỉnh dựa trên:
- Quy mô và Độ phức tạp: Diện tích biệt thự càng lớn, đơn giá/m² có thể được chiết khấu. Ngược lại, yêu cầu sân vườn có nhiều hạng mục phức tạp (bể bơi vô cực, chòi nghỉ phức tạp) sẽ làm tăng chi phí.
- Vị trí địa lý: Đơn giá có thể thay đổi giữa các vùng (Hà Nội, TP.HCM, hoặc các tỉnh thành khác) do chi phí đi lại và khảo sát.
- Mức độ chi tiết hồ sơ: Hồ sơ có kèm Video 3D diễn họa, hồ sơ dự toán chi tiết sẽ có giá cao hơn gói cơ bản.
Việc đầu tư hợp lý vào đơn giá thiết kế biệt thự vườn là bước đệm để sở hữu một công trình hoàn hảo. Mức giá tham khảo trên thị trường giúp định hình ngân sách, nhưng chất lượng hồ sơ và sự chuyên nghiệp của đơn vị thiết kế mới là yếu tố then chốt.
Kiến trúc Hoàng Long là đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế biệt thự vườn cao cấp. Chúng tôi cam kết:
- Đồng bộ Kiến trúc – Cảnh quan: Đảm bảo kiến trúc nhà và sân vườn hòa quyện, không bị rời rạc.
- Báo giá minh bạch: Cung cấp báo giá chi tiết, phân tách rõ ràng từng hạng mục để chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chi phí.
- Hồ sơ chất lượng: Hồ sơ thiết kế đầy đủ, chi tiết, giảm thiểu tối đa sai sót trong quá trình thi công thực tế.
699+ Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn yên bình hiện đại đẹp nhất 2025
Để nhận được báo giá đơn giá thiết kế biệt thự vườn chính xác và phù hợp nhất với diện tích đất, phong cách mong muốn và yếu tố phong thủy của quý vị, vui lòng liên hệ trực tiếp với Kiến trúc Hoàng Long ngay hôm nay!
Kiến trúc Hoàng Long – Kiến tạo không gian sống đẳng cấp.
- Hotline: 0988.605.000
